完美体育在这个讲究业绩和速度的时代，真正为业主思考的产品和项目，反而越来越少。这也是为什么，近些广州中心区新盘涌现，多数项目大差不差。但最近一次很意外的踩盘，让楼市君发现一个“特例”：

　　关于旭辉光屿南方，楼市君有一点感触很深：这个项目做产品，不是一般的升级，而是真正做到了“越级”迭代。以建面约114平四房户型为例，对比广州中心区同面积段产品，称得上是天花板级别。

　　借助板式结构，项目建面约114平和99平户型拥有独立电梯厅入户，尽显私密性和尊贵感。

　　客厅除了LDK一体化设计，还能与功能空间一起打通，做成独占单边位的“阔景厅”。

　　如此一来，公区尺度媲美建面约140平以上户型。超大落地窗景观，也远胜同面积段户型。

　　它既是四开间朝南、南北对流，还拥有约6.2米阳台，通透性和视野都做到最大化。

　　建面约88平三房，做到全明朝南+约6.2米宽景阳台。主卧带双飘窗，轻松实现南北对流。

　　全系户型配中央空调，既节省空间，又给家庭提供舒适室温。厨房七件套堪称“全能配置”，抽油烟机、燃气灶、蒸烤一体机等等一应俱全。

　　｜交标示意图（仅供参考，以实际交付为准）主卫既配有智能马桶盖，也有智能美妆镜柜、浴霸等人性化设计。透过种种细节，业主能明显看到项目的大手笔投入，也能享受星级酒店式品位。也难怪，很多客户就算再挑剔，现场看完也表示很服气。产品做到这个地步，不光深受买家认可，放在业界也是佼佼者。

　　大师执笔设计中古美学样板间曝光前不久，旭辉光屿南方荣获旭辉集团第18届“金盘奖华南地区最佳改善户型空间奖”。面对数百个项目的同场PK，它最终能脱颖而出，产品力绝对实至名归。楼市君也了解到，作为获奖者的旭辉光屿南方，建面约114平大师板房即将惊艳亮相。这一次，项目携手国际设计大师戴昆，带来极具国风神韵的中古美学板房。

　　现如今，国风日盛下，国人的文化自信日渐回归，东方美学备受追捧。尤其很多步入精英阶层的Z世代，出于对自身文化和个性设计的喜好，愈发青睐国风元素。借助国际大师的妙手设计，旭辉光屿南方再一次生动诠释审美品味上的引领。

　　｜建面约114平户型样板间实拍奶茶色和粉蜡蓝调搭建中古风底色，搭配暖木棕、橙金等传统复古色，让空间形态硬朗大方，散发出自信、傲骨。复古蓝、橄榄绿、姜黄色等前卫色调，彰显百搭性格。空间被注入活力，表达出更多情绪。

　　｜建面约114平户型样板间实拍如此独特的美学气质，弥漫于整个室内空间完美体育。身处其中，仿佛踏入一间充满檀香的老洋房。即便生活再忙，总有太多美好事物相伴，滋养我们的精气神。

　　左右滑动查看更多再进一步仔细观察，更会让人有种“DNA动了”的感觉。大到餐桌、书架，小到摆件、饰品……藏在细节里的国风美学，美得动人心魄。一系列历久弥新的复古元素，展现出超越时间的魅力。

　　左右滑动查看更多所有生活的体面和调性，呈现得淋漓尽致。可以预见，越来越追求品质格调的新贵人群，对这样的房子是没有抵抗力的。

　　约5.8万平双公园首个南洋风园林即将亮相当然，光有产品层面的进化，在旭辉看来，还是远远不够的。经历过上一轮行情波动后，如今的购房者格外看重三个字：交付力。

　　这方面，旭辉其实已经交出亮眼成绩，2023年至今，已顺利交付超8.5万套新房。

　　项目邀请国际大师执笔设计，汲取南洋度假风精髓，将大量自然元素渗透到每一个细节中。规划约5万平度假式森林主题园林完美体育，不仅植入大片水景，还有连片亚热带风格绿林。

　　｜项目园林效果示意图一般开发商都会主动规避这类难题，因为前期造景贵、后期维护难，很容易吃力不讨好。但旭辉光屿南方从一开始就下定决心，要把园林做到极致。光是热带植物挑选完美体育，不仅要考虑颜色、花期、高低布局，连远近视野差异都要提前规划。

　　｜项目园林设计草图整个园林的动线设计也花了不少心思。根据自然景观变化，一路串联礼仪门堂、会客庭院、午茶花园、星际游戏场等人文空间。如果你在回家路上，中途随时停下来休息，从任何一个地方看园林，视觉都不会重复。这种度假酒店级别的风景线，不仅养眼，更养心，让人时刻保持愉悦心情。

　　｜项目园林效果示意图最后，整个景观空间涵盖多个模块，实际功能非常丰富。规划约8000平运动嘉年华公园，带来了运动、社交、童趣等不同类型的休闲空间。亲子游玩设施、篮球场、羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等，覆盖全龄段需求。这么做，不仅是强调好看，更是真正让景观变得更好用。且不说，很多高端项目都没有这种魄力去做园林。对旭辉光屿南方而言，景观设计、选材施工完美体育、后期维护等等，都需要连续投入大量成本。

　　｜项目园林效果示意图这么高配置的园林，别说同区域、同价位新盘，连很多高端盘都未必拥有。

　　“1”字头，“越级”改善生活整个项目看下来，真的很超预期，这已经不是中心区多数项目能呈现出的产品力。更被说，它所在的钟落潭完美体育，也是被大多数人低估的一个地方。原因很简单，这个板块有三个最大的变化正在发生。第一点，产业升级为片区注入更多经济动能。除了投资500亿的广州大健康产业城、广州第二大学城也将在这里崛起。

　　根据规划，钟落潭将汇聚超55万产学研中高端人才，成为中心区高品质产城融合新样板。

　　从地图上看，旭辉光屿南方距钟落潭地铁站约850米，5站直达三地铁交汇的嘉禾望岗。

　　与项目一站之隔的竹料站TOD，则聚合了14号线二期、新白广城轨、广佛环线三条核心轨道。

　　这个枢纽北上串联白云机场，南下直通金融城和琶洲，堪称“升级版嘉禾望岗”。

　　商业方面，包括庆达广场、天佳商业（在建中）等商场均聚集在附近，基本能满足生活所需。

　　再加上，地铁直通嘉禾望岗，以后去云门NewPark等商场打卡也非常方便。

　　教育方面，片区目前已引入了九年一贯制的金广附成员校、广东第二师范实验中学、小学等优质资源。

　　与这么多配套对比，相比“1”字头的房价，无疑是给购房者“撕开一道口子”。

　　这个价格，放在中心六区都很少见。更别说，在项目5站之外的嘉禾望岗，房价逼近7万/平。

　　据悉，项目主推建面约75-114平光感洋房。单价仅1.5万/平起，总价11X万/平起。