完美体育珠港新城最新地块拍卖尘埃落定，由广东省南信园区建设发展有限公司以2.277亿元拿下，将建一个总投资约10亿的电商直播基地。该项目旨在三年内吸引200家直播和电商类企业入驻，为区域经济注入新活力。

　　刚刚，珠港新城土拍尘埃落定，东片区00205地块被广东省南信园区建设发展有限公司以2.277亿元的总价拿下，折算楼面价为1671元/㎡。据了解，这块地将用来建设一个电商直播基地完美体育，项目总投资估算约10亿，并且在项目竣工验收备案之日起三年内，须引进200家直播或电商类企业。

　　地块位于海滨路和海城路的交界处，临近国瑞观海居，直面内海湾，土地性质为商务设施用地，实用地面积约40.9亩，建筑面积136268.1㎡，出让年限为40年建筑限高为170米。根据出让公告完美体育，对地块有几点明确要求：地块在竣工验收五年后方可对外出售、出租；项目建设投资强度不少于1500万元/亩；项目竣工验收后第一年亩均税收不少于150万元，第二年至第五年年亩均税收不少于200万元等。

　　珠港新城这个新的电商直播基地项目无疑是对汕头经济的一剂强心针完美体育。首先，项目总投资高达10亿人民币，不仅增加了地方财政收入，也为本地创造了大量就业机会。其次完美体育，项目要求竣工后三年内引进200家直播或电商企业，这无疑会带动当地的商业氛围，激发市场活力。再者，项目对税收的高要求也确保了政府在投资上的高回报，这对地方经济的持续健康发展提供了保障。

　　此外，这个项目还具有非常高的战略意义。作为珠港新城的一部分，电商直播基地不仅仅只是一个商业项目，而且是珠港新城定位为高科技和新兴产业聚集地的重要一环。这样的定位和功能分区使得珠港新城更具吸引力，也为未来的招商引资和城市发展奠定了坚实的基础完美体育。

　　当然，项目的成功落地和未来运行还需要多方的协调和努力。政府部门需要提供更多的政策支持和服务保障，企业则需要在实际运营中不断优化和创新，以确保项目能够真正发挥出预期的效益。我们期待着这个电商直播基地的建成，并希望它能为汕头乃至整个广东省带来更多的发展机会和经济增长点。